一、應(yīng)用背景

　　雖然天氣漸涼，但房地產(chǎn)交易市場溫度不減，二手房似乎也迎來“暖冬”。據(jù)最新市場調(diào)查統(tǒng)計，日前二手房成交量創(chuàng)5年新高，如同坐 “過山車”一樣一飛沖天。有專家表示，二手房市場持續(xù)升溫的原因不外乎兩點：其一，“9•30”新政以及降息等一系類惠民政策的刺激;其二，二手房價格低，裝修完好，總體性價比較高。同時，專家也預(yù)言，未來二手房市場這種火熱狀態(tài)仍將繼續(xù)。

　　二手房持續(xù)升溫也滋生了偽買者造假防騙接連不斷的現(xiàn)象。偽買者通常通過偽造的假身份證，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過戶手續(xù)之前，向購房者索要定金及部分或全部購房款。而工作人員在進行身份證核對時，主要依靠肉眼識別，無法百分百鑒定出身份證的真假，從而導(dǎo)致欺詐成功。那到底有什么方法可以既簡單又方便的識別身份證的真假呢?

　　二、解決方案

　　政府部門建議相關(guān)機構(gòu)使用身份證識別儀?，F(xiàn)在的第二代居民身份證都有防偽技術(shù)，肯麥思身份證識別儀A370配以公安部授權(quán)的主要身份證安全模塊，可以像驗鈔機一樣，對身份證真假進行有效識別，準確率達100%。

　　買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交接時，工作人員只要將居民身份證放在身份證識別儀上，關(guān)于買賣雙方的身份信息就會顯示在電腦上，真假身份證一目了然。

　　三、效益分析

　　啟用身份證識別儀，使得整個過程只需要半小時，不需要填寫繁瑣的資料，在節(jié)約時間的同時，出錯率也降低了，一定程度上避免了風險責任事件的發(fā)生，同時有效遏制了身份證辦理房產(chǎn)登記的不法行為。

　　四、適用對象

　　1.房產(chǎn)中介：利用身份證識別儀，降低被騙風險，保護客戶合法權(quán)益。

　　2.政府部門：利用身份證識別儀，簡化辦理程序，服務(wù)廣大勞動人民。